1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
北区
122.3万円/㎡
前年比+59.6%
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クリオ王子神谷弐番館
東京都北区王子四丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩4分
1999年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
7,418万円
102.4万円/㎡
5,979
6,938
7,897
8,857
AI査定結果
推定相場価格
7,418万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,938万円〜7,897万円
95.8万円/㎡〜109.0万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月15日
クリオ王子神谷弐番館
7,799万円（107.7万円/㎡）/ 4階 / 72.43㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は94.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 7,799万円 | 107.7万円 | 4階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/16 | 7,999万円 | 110.4万円 | 4階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 4,980万円 | 77.9万円 | 6階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 5,300万円 | 82.9万円 | 6階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は88.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | クリオ王子神谷弐番館 北区王子四丁目 | 王子神谷駅4分 | 7,799万円 | 107.7万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/28 | ローズアヴェニュー西巣鴨 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅6分 | 5,280万円 | 84.0万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2023/10/03 | モア・クレスト赤羽公園 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅6分 | 7,280万円 | 110.2万円 | 66.09㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/07 | シャリエ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅6分 | 5,580万円 | 92.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/20 | 浮間公園ダイカンプラザ 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 4,850万円 | 86.3万円 | 56.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/26 | エンゼルハイム浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,899万円 | 81.4万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/17 | レーベンハイム浮間公園ラグパス 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅11分 | 6,480万円 | 82.7万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/07 | 藤和シティホームズ浮間公園 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 5,790万円 | 88.2万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/13 | ウインベルコーラス北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅6分 | 4,999万円 | 81.7万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/03 | 北赤羽パーク・ホームズ 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅5分 | 5,299万円 | 92.8万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/18 | ローヤルシティ北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅9分 | 6,180万円 | 86.9万円 | 71.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | レックスハイム赤羽 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅3分 | 4,980万円 | 82.6万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/05 | アクトピア北赤羽六番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅2分 | 6,580万円 | 97.5万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ダイアパレス北赤羽 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅4分 | 4,998万円 | 90.7万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/10 | アクトピア北赤羽参番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅2分 | 5,780万円 | 88.0万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、北区では59.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.7万円）は北区の平均と比較して11.9%割安です。
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東京都北区赤羽北二丁目
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JR京浜東北線 / 王子駅 徒歩 14分
1999年築 / 7階建 / 45戸 / RC造