クリオ王子神谷弐番館

  • 東京都北区王子四丁目

  • 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
7,599万円
104.9万円/㎡
相場
7,398万円
102.1万円/㎡
5,824
6,874
7,923
8,973
AI査定結果
推定相場価格
7,398万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,874万円〜7,923万円
94.9万円/㎡〜109.4万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
クリオ王子神谷弐番館
7,599万円（104.9万円/㎡）/ 4階 / 72.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は96.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/297,599万円104.9万円4階 72.43㎡ 3LDK南東
2026/05/017,799万円107.7万円4階 72.43㎡ 3LDK南東
2026/02/167,999万円110.4万円4階 72.43㎡ 3LDK南東
2024/04/234,980万円77.9万円6階 63.92㎡ 3LDK南東
2024/03/025,300万円82.9万円6階 63.92㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は86.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
クリオ王子神谷弐番館
北区王子四丁目
王子神谷駅4分 7,599万円104.9万円72.43㎡3LDK4階 / 14階建 南東1999年64戸SRC
2024/01/28ローズアヴェニュー西巣鴨
北区滝野川三丁目
西巣鴨駅6分 5,280万円84.0万円62.88㎡3LDK10階 / 11階建 南東1997年21戸SRC
2023/10/03モア・クレスト赤羽公園
北区赤羽南一丁目
赤羽駅6分 7,280万円110.2万円66.09㎡3LDK+S1階 / 10階建 南西1998年76戸SRC
2024/03/07シャリエ赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅6分 5,580万円92.2万円60.5㎡3LDK2階 / 11階建 南西1996年40戸SRC
2025/07/10マイキャッスル浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅8分 4,480万円79.1万円56.65㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年29戸RC
2026/02/20浮間公園ダイカンプラザ
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅6分 4,850万円86.3万円56.18㎡1LDK1階 / 7階建 南東1996年41戸RC
2026/03/17ディアステージ浮間公園リバーシア
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅9分 5,999万円79.9万円75.12㎡3LDK2階 / 7階建 南2004年44戸RC
2026/01/12エンゼルハイム浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅7分 4,799万円79.7万円60.22㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年25戸RC
2026/03/30レーベンハイム浮間公園ラグパス
北区浮間五丁目
浮間舟渡駅11分 6,280万円80.2万円78.31㎡4LDK9階 / 9階建 南2004年66戸RC
2026/05/28藤和シティホームズ浮間公園
北区浮間四丁目
浮間舟渡駅6分 5,980万円91.5万円65.32㎡3LDK6階 / 8階建 南1998年46戸RC
2026/04/29セザール北赤羽
北区浮間四丁目
北赤羽駅9分 5,680万円82.6万円68.8㎡3LDK5階 / 6階建 南2000年32戸RC
2025/02/09クレアセトル北赤羽
北区浮間三丁目
北赤羽駅7分 5,580万円80.1万円69.7㎡3LDK1階 / 8階建 南1997年57戸RC
2026/04/26北赤羽パーク・ホームズ
北区浮間三丁目
北赤羽駅5分 5,200万円91.1万円57.1㎡2LDK6階 / 7階建 西1995年43戸RC
2026/04/29ウインベルコーラス北赤羽
北区浮間三丁目
北赤羽駅6分 4,998万円80.1万円62.37㎡3LDK2階 / 6階建 東1995年46戸RC
2026/05/24ローヤルシティ北赤羽
北区浮間三丁目
北赤羽駅9分 5,990万円84.2万円71.14㎡2LDK+S4階 / 6階建 西2003年26戸RC
2025/07/07レックスハイム赤羽
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅3分 4,980万円82.6万円60.32㎡3LDK2階 / 7階建 西1995年46戸RC
2025/12/05アクトピア北赤羽六番館
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅2分 6,580万円97.5万円67.47㎡3LDK5階 / 13階建 西2002年79戸SRC
2025/10/30ダイアパレス北赤羽
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅4分 4,998万円90.7万円55.11㎡2LDK11階 / 11階建 南東1996年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、北区では52.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.9万円）は北区の平均と比較して11%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
北区
117.8万円/㎡
前年比+52.5%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリオ王子神谷弐番館
所在地東京都北区王子四丁目
交通東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩4分
築年月1999年
階数14階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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